1983〜1993年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+14.7%
江戸川区
68.2万円/㎡
前年比+26.6%
ライオンズマンション船堀
東京都江戸川区松江三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩15分
1988年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 68.4㎡の場合
相場
3,611万円
52.8万円/㎡
2,549
3,257
3,965
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,611万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜3,965万円
47.6万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション船堀
2,880万円（42.1万円/㎡）/ 1階 / 68.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,880万円 | 42.1万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 52.3万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 55.3万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ライオンズマンション船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅15分 | 2,880万円 | 42.1万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/30 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/13 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,500万円 | 43.7万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/24 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,700万円 | 51.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/09 | ライオンズマンション西小岩第2 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/03 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.32㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/21 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/11 | 藤和シティコープ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅8分 | 3,530万円 | 48.4万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/29 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 2,900万円 | 48.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | 北小岩パークホームズ 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/12 | パルプラザ小松川1号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅8分 | 2,800万円 | 49.2万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/24 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅11分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.92㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 3,390万円 | 49.0万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、江戸川区では26.6%上昇しています。